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假离婚?真离婚!真的是限购限贷惹的祸吗?!
更新时间:2016/10/16 15:42:17   阅读次数:2712   【将本文加入收藏夹】

假离婚?真离婚!真的是限购限贷惹的祸吗?!

    李女士与丈夫结婚三年,有个三岁的女儿,孩子快要上小学了,夫妻准备购一套学区房,未想,限购政策一出,二人为了规避限购政策,办理假离婚,在假离婚协议中约定三岁女儿归男方抚养,房产归男方所有。二人办理完假离婚后,就开始张罗买学区房,可是没有想到,丈夫突然告知其要结婚了。

    律师说法
    面对限购,面对疯狂的假离婚,面对由假变真的狗血剧。受伤的一方总是会归罪于限购,但总未深思,好好的一假,怎么说变就变,变成了法律上铁板钉钉的事实。
    真的要归咎于限购吗,限购真的摧毁了恩爱夫妻吗。其实不然,主要还是他们的婚姻本身出现了问题,而房地产限购政策只不过是其离婚的借口而已。
    然婚姻本身是基于感情为基础而结合在一起,感情并不是一成不变的,也许哪一天,一方已厌倦了,而限购这个天使或者魔鬼给了他一个机会。一个弄假真真的机会。
    感情固然很难坚分守,但财产还是可以坚守的,所以,为了限购而离婚的人们,看紧你手中的财产,更要看紧你的人。
    说了这么多,言归正传,我们还是来谈一谈假离婚的法律风险吧!
    风险之婚姻关系解除。说好的假离婚,双方在“假离婚”的时候说好复婚的,但一纸离婚证书,从此双方再无法律认可的婚姻关系,想要复婚,未想到一方确心有所属,迟迟不肯复婚。
    风险之失财风险。为了能够规避限购限贷,一方将房产全部归另一方所有,好落个无房户,原本可以再买一套或者可以贷款购房,一算好像赚了大便宜,未复想到,一方一去不复返,人去了,房产也跟着去了。
    风险之失去孩子风险。由于假离婚多数采取离婚协议自愿登记离婚的方式,所以在离婚协议中,虽对孩子的抚养权进行了约定,但对于抚养费却只字不提,一但复婚不成,索要抚养费只能要一般生活费,说实话,少得可怜。
    风险之丧失继承权。原本双方系夫妻关系,后双方假离婚,办了离婚证,法律上双方可就没有婚姻关系了,没有这层关系,双方就不再互有法定继承关系了,若一方在复婚前突然死亡,那就丧失继承权了。
    风险之好好夫妻财产说变婚前个人财产风险。也许很幸运,说好是假离婚,最后还真是假离婚,目的一达到,双方就去复婚了。可是,有没有想过,原来假离婚,财产约定了归一方所有。这是财产就变成一方的个人财产了。虽说复婚了,但这财产就变了性质了,变成了婚前财产了。万一复婚后,真的要离婚了,那婚前的财产可就和你无关了。
    所以说,假离婚风险在,风险会不会发生,那真的只看你运气了。
    有朋友说了,那我们假结婚,虽说离婚协议上财产进行了分割,但我们私底下再签一份协议,明确离婚协议是假离婚,是为了规避限购限贷,实质上财产仍属于双方共同所有。你说这协议有用吗,法律上承认吗。
    这个就不好说了,但多数法院是不承认的,要不不是鼓励大家效仿吗。所以,你要冒险搏一下私下协议的合法性,建议了解一下当地法院对该协议的态度了。

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